Sari la conținut
Dorin Cocieru
COCIERU

Dorin Cocieru

TelefonWhatsApp

Mariana Cocieru

TelefonWhatsApp

Servicii

Casa mea

Casa nu înseamnă doar pereți. Contează și lucrurile din ea, răspunderea ta față de ceilalți și ce se întâmplă dacă apare o pagubă.

Vreau să-mi verific asigurările locuinței

În Germania, protecția locuinței are mai multe părți: răspunderea ta față de alții, bunurile din locuință, clădirea și riscurile naturale. Fiecare acoperă altceva, iar ce contează depinde mult de faptul că ești chiriaș sau proprietar. Pe această pagină le explicăm pe scurt, ca să înțelegi ce merită verificat în contractele tale.

Informații despre statutul nostru și despre remunerare: Erstinformation

Chiriaș sau proprietar?

  • Dacă ești chiriaș

    Te interesează în primul rând răspunderea ta față de alții și bunurile din locuință. De regulă, clădirea este asigurată de proprietar.

    Pot fi relevante:

    • răspunderea civilă privată;
    • asigurarea bunurilor din locuință;
    • eventual riscurile naturale pentru bunuri.

  • Dacă ești proprietar

    Pe lângă bunuri și răspundere, contează și protecția clădirii, inclusiv la riscuri naturale.

    Pot fi relevante:

    • în plus, asigurarea clădirii;
    • riscurile naturale pentru clădire.

Ce are sens depinde de situația ta concretă.

1Față de ceilalți

Asigurare de răspundere civilă privată (Privat­haftpflicht­versicherung)

Dacă, din neatenție, produci o pagubă altei persoane în viața de zi cu zi, de exemplu strici un lucru sau rănești pe cineva, poți fi obligat să plătești. Această asigurare preia, în limitele contractului, pagubele produse altora. Nu acoperă pagubele produse intenționat.

De regulă, asigurătorul verifică și dacă pretenția este justificată și se poate apăra împotriva pretențiilor nejustificate.

Ce situații sunt incluse concret reiese din condițiile contractului.

Pentru cine poate avea sens

Pentru chiriași și proprietari, singuri sau cu familia.

Ce merită verificat

  • Suma asigurată (Deckungssumme)
  • Cine este asigurat: doar tu sau și familia
  • Pagubele la locuința închiriată (Mietsachschäden), dacă sunt incluse
  • Pierderea cheilor (Schlüsselverlust), în funcție de tarif
  • Franșiza (Selbstbeteiligung) și excluderile

2Lucrurile tale

Asigurarea bunurilor din locuință (Hausrat­versicherung)

Protejează lucrurile din locuință, de exemplu mobila, hainele sau aparatele electronice. De regulă, acoperă riscuri precum incendiul, apa din conducte (Leitungswasser), spargerea (Einbruchdiebstahl), furtuna și grindina (Sturm / Hagel), în funcție de tarif.

De regulă, se plătește valoarea de înlocuire a lucrurilor (Neuwert).

Dacă suma asigurată este prea mică, despăgubirea poate fi redusă (Unterversicherung). Ce prevede concret contractul tău reiese din condițiile lui.

Pentru cine poate avea sens

Pentru chiriași și proprietari.

Ce merită verificat

  • Dacă suma asigurată (Versicherungssumme) corespunde valorii reale a lucrurilor tale
  • Limitele pentru obiecte de valoare
  • Dacă bicicleta este inclusă (de regulă, ca supliment)
  • Dacă riscurile naturale sunt incluse
  • Franșiza (Selbstbeteiligung)

3Pentru proprietari

Asigurarea clădirii (Wohngebäude­versicherung)

Protejează clădirea și părțile ei fixe, de exemplu pereții, acoperișul sau instalațiile. De regulă, acoperă incendiul, apa din conducte, furtuna și grindina, în funcție de tarif. Riscurile naturale, precum inundațiile, nu sunt incluse automat.

Dacă locuința ta face parte dintr-o clădire cu mai mulți proprietari, merită verificat cum este asigurată clădirea.

Pentru cine poate avea sens

Pentru proprietarii de case și de locuințe.

Ce merită verificat

  • Dacă valoarea asigurată este actualizată
  • Ce părți ale clădirii sunt incluse
  • Dacă riscurile naturale sunt incluse
  • Franșiza (Selbstbeteiligung)

4Natura

Asigurare pentru riscuri naturale (Elementar­schaden­versicherung)

Extinde protecția pentru riscuri naturale care, de regulă, nu sunt incluse automat, de exemplu inundații, ploi torențiale (Starkregen), refularea apei din canalizare (Rückstau), alunecări de teren sau presiunea zăpezii, în funcție de tarif. Se adaugă, de regulă, la asigurarea bunurilor sau a clădirii.

Ce acoperă concret reiese doar din contract.

Pentru cine poate avea sens

Pentru chiriași (pentru bunuri) și pentru proprietari (pentru clădire). Ploile torențiale pot apărea oriunde, nu doar lângă râuri.

Ce merită verificat

  • Ce riscuri naturale sunt incluse
  • Condițiile, de exemplu o protecție anti-refulare funcțională (Rückstausicherung)
  • Franșiza (Selbstbeteiligung)
  • Eventuale perioade de așteptare (Wartezeit), în funcție de tarif

Protecție juridică pentru locuință

Pentru conflicte legate de chirie sau de proprietate poate fi relevantă protecția juridică pentru locuință și proprietate (Wohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutz), în funcție de contract. Nu suntem avocați și nu oferim consultanță juridică.

Vezi Drepturile mele

Ce merită să verifici?

  1. Am o asigurare de răspundere civilă privată și cine este inclus în ea?
  2. Sunt incluse pagubele la locuința închiriată?
  3. Suma asigurată pentru bunuri corespunde valorii reale a lucrurilor mele?
  4. Ce riscuri acoperă asigurarea bunurilor mele?
  5. Sunt incluse riscurile naturale, de exemplu ploile torențiale?
  6. (proprietari) Este valoarea clădirii asigurată actualizată?
  7. Ce franșiză (Selbstbeteiligung) am?
  8. Ce se întâmplă cu contractele mele dacă mă mut?
  9. Contractele mele mai corespund situației actuale?Vezi cum funcționează analiza

Ce poate arăta o analiză?

  • Protecția pe care o ai este potrivită situației tale și nu trebuie schimbată.
  • Suma asigurată nu mai corespunde, de exemplu după o mutare sau după achiziții noi.
  • Anumite riscuri nu sunt incluse, de exemplu riscurile naturale.
  • Situația ta s-a schimbat: o mutare, o locuință cumpărată, o familie mai mare.
  • Unele contracte se suprapun.
  • Contractele trebuie doar înțelese mai bine.
  • Îți explicăm ce prevede contractul existent și ce merită clarificat.

Nu schimba înainte să verifici.

Un contract nou nu este automat un contract mai potrivit. Mai întâi merită verificat ce ai deja și ce se schimbă concret, de exemplu:

  • dacă noua protecție este confirmată înainte ca vechiul contract să înceteze;
  • ce termene de reziliere prevede contractul actual;
  • dacă noul contract acoperă aceleași riscuri, inclusiv riscurile naturale, și o valoare asigurată potrivită.

Nu trebuie să schimbi totul. Mai întâi trebuie să înțelegi ce ai.

Vrei să știi ce acoperă asigurările locuinței tale?

Spune-ne ce asigurări ai și ce te preocupă. Îți explicăm, în română, ce prevăd contractele și ce merită verificat.

Vreau să-mi verific asigurările locuinței